| УСЛУГА | СОСТАВ УСЛУГИ | СТОИМОСТЬ |
| Первичная консультация, предварительная оценка объекта недвижимости | Консультации, маркетинговые исследования рынка, обсуждение Вашей текущей ситуации. Рекомендации по работе с имеющимся агентом. Рекомендации по проводимой самостоятельно рекламной кампании продаваемого объекта. | Бесплатно |
| Продажа квартиры/дома в Санкт-Петербурге, пригороде | Консультации, анализ рынка предложений, оценка объекта, проведение
рекламной компании, поиск покупателя, организация показов объекта, сбор и подготовка документов, подготовка и организация заключения договора отчуждения, проведения взаиморасчетов (ячейки, аккредитив, эскроу), содействие в подаче на регистрацию, передача объекта по акту приёма-передачи, написание расписок и др. | 2-4% от стоимости
объекта, но не менее 70 тыс.руб.* |
| Продажа квартиры в новостройке по договору цессии (переуступка права требования) | Консультации, анализ рынка предложений, оценка объекта, проведение рекламной компании, сбор документов, подготовка/анализ и подписание договора цессии, организация сделки и проведение взаиморасчетов, гос. регистрация, написание расписок и др. | 2-3% от стоимости объекта, но не менее 59 тыс.руб. |
| Альтернативная сделка (продажа со встречной покупкой/обмен) в Санкт-Петербурге, пригороде | Консультации, анализ рынка предложений, оценка объекта, проведение рекламной компании, поиск покупателя и объекта встречной покупки, внесение залога в другое агентство, сбор и проверка всех необходимых документов для договоров отчуждения объектов, организация сделки и проведение взаиморасчетов (ячейки, эскроу), гос. регистрация, сдача и приемка объектов и др. | 2-3% от стоимости продаваемого объекта + 2% от стоимости приобретаемого объекта, но не менее 109 тыс.руб.* |
| Покупка квартиры в новостройке по ДДУ | Консультации, анализ рынка предложений, информирование об акциях, рассрочках, спец. предложениях и прочих выгодах, поиск и просмотры вариантов, бронирование, проверка пакета документов застройщика, подготовка/анализ и подписание договора долевого участия, сопровождение сделки у застройщика, в т.ч. при проведении взаиморасчетов в банке. | Бесплатно, без наценок, по ценам застройщика! |
| Покупка квартиры в новостройке по договору цессии (переуступка права требования) | Консультации, анализ рынка предложений от инвесторов/физ.лиц/подрядчиков, поиск и просмотры вариантов, бронирование, проверка пакета документов цедента, подготовка/анализ и подписание договора цессии, организация сделки и проведение взаиморасчетов, гос. регистрация и др. | 1% от стоимости объекта, но не менее
37 тыс.руб. |
| Покупка квартиры/дома в Санкт-Петербурге, пригороде | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение аванса/залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, разработка схемы взаиморасчетов, подготовка и подписание договора, гос. регистрация, принятие квартиры, написание расписок и др. | 2-3% от стоимости
объекта, но не
менее 70 тыс.руб.* |
| Помощь в получении ипотеки | Консультации, рекомендации по сбору документов заемщика, подбор банка и ипотечной программы, помощь в заполнении анкеты в выбранном банке, получение одобрения возможной суммы кредита и условий его получения, объяснение требований к приобретаемому объекту и консультации по взаимодействию с оценочными и страховыми компаниями и др. | Бесплатно |
| Сопровождение сделки | Если Вы самостоятельно нашли квартиру или покупателей на Вашу недвижимость - Вам подойдем услуга сопровождения, включающая в себя консультацию по всем этапам сделки, проверку и подготовку документов, организацию и проведение сделки, проведение взаиморасчетов, подача документов на гос. регистрацию, рекомендации по приему объекта и написанию расписок и др. | от 30 тыс.руб. |
| Составление договора в простой письменной форме | Дарение/купля-продажа/цессия. Консультации по конкретной ситуации. Предварительное согласование и объяснение пунктов. В бумажном и электронном виде. Составление договора. | от 3 тыс.руб. |
| Правовая экспертиза объекта недвижимости, в т.ч. комплексная проверка документов на предмет возможных правовых рисков при его приобретении и способах их минимизации. | Проверка прав собственника на продажу. История переходов права собстенности. Наличие обременений. Проверка собственника. Законность сделки, права и полномочия участников сделки. Проверка отсутствия третьих лиц, которые могут претендовать на недвижимость | от 5 тыс.руб. |
|
| * - для жителей Красногвардейского района дополнительно действует скидка до 20%. |
| * - для жителей Калининского района дополнительно действует скидка 10%. |
